Soalan Lazim

A bangunan Kelas 10a yang berdiri sendiri dikecualikan daripada permit bangunan hanya jika ia memenuhi semua keperluan berikut:

1. Saiz
Keluasan lantai mestilah 10m² atau kurang

2. Ketinggian
Tinggi maksimum 3 meter, atau jika terletak dalam lingkungan 1 meter dari sempadan, tinggi maksimum 2.4 meter

3. Lokasi di hartanah
Jika bangsal itu dikaitkan dengan bangunan sedia ada di atas tanah yang sama:

• Ia mesti terletak di belakang atau sejajar dengan dinding hadapan bangunan utama
• Ia tidak boleh diletakkan lebih dekat dengan jalan daripada rumah

Jika ia merupakan satu-satunya bangunan Kelas 10a di atas hartanah tersebut:

Ia mesti diundurkan sekurang-kurangnya:
– 9 meter dari sempadan jalan hadapan, dan
– 2 meter dari setiap sempadan jalan sisi

4. Bahan binaan

• Tidak boleh dibina daripada batu bata
• Ini bermakna tiada bata, blok konkrit atau bahan yang serupa
• Bahan ringan seperti keluli, kayu atau kepingan logam boleh diterima

Nota penting

Walaupun dikecualikan daripada permit bangunan, anda mungkin masih memerlukan:
• Permit perancangan, bergantung pada pengezonan atau lapisan
• Kelulusan jika membina di atas easement atau berhampiran perkhidmatan

Pagar hadapan lebih daripada 1.5m tinggi memerlukan Permit Bangunan dan mungkin juga memerlukan Permit Merancang. Permit diperlukan untuk mana-mana pagar hadapan yang lebih tinggi daripada 1m tinggi yang dibina dalam lingkungan 9m dari garisan sempadan penjajaran jalan penjuru.

Permit Bangunan diperlukan untuk mana-mana pagar hadapan batu yang melebihi ketinggian 1.2m.

Permit bangunan diperlukan untuk sebarang ketinggian pagar melebihi 2 meter.

Permit bangunan diperlukan untuk pagar batu/konkrit yang melebihi 1.2 meter dalam lingkungan 3 m dari jalan.

Permit bangunan tidak diperlukan jika ketinggian pagar kurang daripada 1.5m dalam lingkungan 3m dari jajaran jalan dan baki pagar kurang daripada 2m tinggi. Pagar antara kawasan pembahagian mesti diluluskan oleh kedua-dua pemilik tanah. Semua pertanyaan hendaklah dirujuk kepada Pusat Penyelesaian Pertikaian yang pakar dalam perkara ini – hubungi percuma 1300 372 888.

Ya, mana-mana kolam renang yang mampu menampung lebih daripada 300mm air memerlukan permit dan mesti dipagar. Pendaftaran kolam renang dan spa.

Merujuk kepada Suruhanjaya Paip Bangunan laman web. Pendaftaran kolam renang dan spa.

• Permit bangunan diperlukan untuk penambahan beranda pada bangunan sedia ada
• Permit bangunan diperlukan untuk garaj

Sebuah pergola dikecualikan daripada permit bangunan hanya jika ia memenuhi semua keperluan berikut:

• Tingginya tidak lebih daripada 3.6 meter
• Jika bersambung dengan rumah, ia mestilah tidak lebih daripada 2.5 meter di hadapan dinding hadapan rumah
• Jika bersambung dengan bangunan lain, ia tidak boleh berada lebih jauh ke hadapan daripada dinding hadapan bangunan itu
• Ia mempunyai keluasan lantai 20m² atau kurang

Ya, dengan syarat anda memahami keperluan undang-undang dan mempunyai pengetahuan serta pengalaman yang diperlukan. Lihat kami Maklumat untuk halaman Pemilik-Pembina untuk maklumat lanjut.

Pemilik boleh meminta pelan rumah tertakluk kepada melengkapkan borang "Permintaan untuk salinan pelan rumah dan dokumen" dan membayar yuran yang sewajarnya.

Statistik bangunan tidak tersedia kerana peraturan privasi. Daftar bangunan boleh dilihat untuk mendapatkan maklumat di kaunter Perkhidmatan Bangunan.

ya. Peraturan $5,000 telah dikeluarkan daripada Peraturan pada Jun 2005.

Tidak, perolehan semula pelan hanya boleh diberikan tertakluk kepada mendapatkan kebenaran bertulis daripada pemilik hartanah.

Kami mengesyorkan anda menyemak semula Asbestos di Victoria laman web. Lihat juga Titik Pelupusan Asbestos di Tapak Pelupusan Cosgrove. 

selamat bekerja

Asbestos di tempat kerja diurus dan dikuatkuasakan oleh Worksafe. Tempat kerja ditakrifkan sebagai "mana-mana tempat, sama ada dalam bangunan atau struktur, di mana pekerja atau orang yang bekerja sendiri bekerja". Harta kediaman boleh menjadi tempat kerja jika seseorang terlibat untuk menyelesaikan kerja domestik.

Contoh isu asbestos yang diuruskan oleh Worksafe termasuk:

• Keperluan untuk menjalankan penilaian risiko asbestos
• Pembuangan asbestos dan pemantauan udara di dalam tempat kerja
• Pembuangan asbestos dari tapak pembinaan kediaman atau bangunan yang dilakukan oleh kontraktor 
• Kejadian tidak dijangka di tempat kerja (kebakaran, bencana alam, letupan atau vandalisme)
• Aduan tentang kehadiran asbestos di tempat kerja
• Aduan mengenai tapak perindustrian atau komersial yang terbiar di mana ia telah dianggap sebagai tempat kerja
• Penyimpanan asbestos

Pihak Berkuasa Perlindungan Alam Sekitar (EPA)

EPA bertanggungjawab untuk menguatkuasakan Akta Perlindungan Alam Sekitar 1970 dan Peraturan-Peraturan Perlindungan Alam Sekitar (Buangan yang ditetapkan) 1998. Akta ini bertujuan untuk melindungi kawasan alam sekitar daripada kesan pembuangan sisa, pelepasan, deposit atau bunyi bising untuk kesejahteraan awam, keselamatan, kesihatan atau keseronokan estetik.

EPA mempunyai tanggungjawab untuk memastikan bahawa isu alam sekitar berkaitan asbestos secara amnya diuruskan termasuk pengangkutan dan pelupusan sisa asbestos.