Perniagaan Mampan

Suria Mampan

Meningkatkan kecekapan sumber anda boleh memberikan manfaat kos yang ketara kepada perniagaan anda. Kami membantu perniagaan tempatan membuka kunci penjimatan dengan Kewangan Peningkatan Alam Sekitar.

Perniagaan dalam Greater Shepparton boleh mengakses Kewangan Naik Taraf Alam Sekitar untuk projek yang membantu mereka menjimatkan wang dan meningkatkan prestasi ekonomi dan alam sekitar mereka. Greater Shepparton Majlis Bandaraya telah bekerjasama dengan Kewangan Bangunan Lebih Baik untuk menawarkan ini kepada perniagaan tempatan.

Environmental Upgrade Finance (EUF) ialah pinjaman untuk kerja naik taraf bangunan, dibayar balik melalui kadar suku tahunan majlis. Pemberi pinjaman menyediakan modal pendahuluan untuk kerja-kerja itu, yang kemudiannya dibayar balik oleh perniagaan melalui sistem kadar majlis dalam tempoh sehingga 20 tahun. Majlis kemudian menyerahkannya kembali kepada pemberi pinjaman.

Perjanjian Peningkatan Alam Sekitar - Flyer

Risalah boleh cetak ini mengandungi maklumat lanjut tentang Perjanjian Peningkatan Alam Sekitar, termasuk kajian kes dan faedah.

PDF, 3.3 MB

Bagaimana ia berfungsi?

EUF melibatkan perjanjian tiga hala antara pemilik perniagaan, Majlis dan pemberi pinjaman, yang dipanggil Perjanjian Peningkatan Alam Sekitar (EUA).

Ia menyediakan insentif kepada pemilik bangunan untuk menaik taraf infrastruktur mereka dan meningkatkan nilai harta mereka. Jika harta itu dipajak, pemilik bangunan boleh berkongsi pembayaran balik dengan penyewa mereka dengan mudah, membolehkan penyewa mendapat manfaat daripada pengurangan kos operasi, dan pemilik meningkatkan nilai aset mereka.

Ciri utama EUF yang menjadikannya berbeza daripada kewangan tradisional ialah:

  • Faedah tetap, bayaran balik suku tahunan yang dibuat melalui caj Majlis tempatan;
  • Sehingga 100% pembiayaan projek, termasuk kos keras dan mudah;
  • Tempoh pinjaman boleh dilanjutkan dari 5 hingga 20 tahun untuk memaksimumkan aliran tunai perniagaan;
  • Pinjaman terikat pada bangunan, bukan pemilik perniagaan, menjadikannya mudah dipindahkan jika bangunan itu dijual;
  • Tuan tanah boleh membahagikan pembayaran balik dengan penyewa, dengan kedua-dua pihak mendapat manfaat daripada peningkatan; dan
  • Tiada keperluan untuk peribadi, perniagaan atau bentuk keselamatan lain disediakan.

Faedah kepada perniagaan

Dengan menggunakan EUF untuk membiayai peningkatan bangunan dan alam sekitar mereka, perniagaan boleh mendapat manfaat daripada:

  • Mengurangkan kos operasi perniagaan;
  • Hasil aliran tunai yang positif daripada projek – selalunya dari tahun satu;
  • Keselamatan daripada pasaran tenaga yang tidak menentu;
  • Peluang media dan promosi;
  • Persekitaran kerja yang lebih baik; dan 
  • Kepimpinan alam sekitar dalam masyarakat
  • Menggunakan kecekapan tenaga untuk perniagaan (PDF)
    Laporan ini, yang ditugaskan oleh Kumpulan ANZ, mengetengahkan langkah utama yang boleh diambil oleh pemilik perniagaan Australia untuk membenamkan amalan cekap tenaga dan menjimatkan wang sambil mengurangkan pelepasan. Laporan itu mengambil contoh daripada pelbagai perniagaan Australia dan menyerlahkan kecekapan tenaga, elektrifikasi dan tenaga boleh diperbaharui sebagai peningkatan tenaga kritikal yang boleh membantu perusahaan kecil dan sederhana (PKS).

Apa yang boleh dibiayai?

EUF boleh digunakan untuk membiayai pelbagai kerja naik taraf, seperti projek solar, sisa dan air. Ia hanya perlu meningkatkan tenaga, air, kecekapan alam sekitar atau kemampanan bangunan sedia ada. Projek popular termasuk:

  • Sistem PV solar;
  • Peningkatan kecekapan tenaga dan pengubahsuaian;
  • Peningkatan pencahayaan cth LED, kawalan pencahayaan dan penderia cahaya siang;
  • Sistem pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara (HVAC);
  • Peralatan kawalan yang cekap cth kawalan kuasa motor, pam, dandang dan sistem pemanasan/penyejukan udara; dan
  • Penuaian air, penapisan, kitar semula dan rawatan untuk digunakan semula

Kelayakan

Untuk melayakkan diri untuk EUF, pemohon perlu memenuhi kriteria kelayakan yang disenaraikan di bawah serta mana-mana kriteria kredit yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman:

  • Naik taraf kepada bangunan sedia ada, terletak di atas tanah berkadar dalam sempadan Majlis.
  • Kerja-kerja yang dicadangkan harus memberikan hasil alam sekitar yang positif dan boleh diukur seperti penjimatan tenaga dan/atau air atau pengurangan sisa.
  • Mesti terkini tentang semua kadar dan caj yang perlu dibayar kepada Majlis.
  • Jenis harta tanah mestilah kebanyakannya bukan kediaman (seperti komersil atau perindustrian) dan tidak dimiliki oleh dana persaraan yang diurus sendiri.

Ketahui lebih lanjut tentang kelayakan dengan menghubungi Building Better Finance.

Soalan Lazim

Lihatlah soalan yang sering ditanya di laman web Better Building Finance.

Langkah seterusnya

EUF adalah ringkas, telus dan mudah diatur. Langkah utama yang perlu diikuti ialah:

  1. Skop projek naik taraf alam sekitar dengan kontraktor
  2. Better Building Finance boleh membantu menghubungkan perniagaan dengan pemberi pinjaman yang mengambil bahagian
  3. Pemberi pinjaman menyediakan modal pendahuluan untuk projek naik taraf
  4. Pemilik (dan/atau penyewa) membuat pembayaran balik melalui Caj Peningkatan Alam Sekitar (EUC) pada kadar Majlis

Muat turun dokumen 

Sebagai alternatif, hubungi Jabatan Kemajuan Ekonomi Majlis di 03 5832 9700 atau e-mel majlis@shepparton.vic.gov.au.